Dipartimento della protezione civile

Agibilità e inagibilità degli edifici

La mia casa è risultata inagibile (codice E). Significa che dovrò demolirla?

No, ma sarà possibile riutilizzarla solo dopo aver realizzato i lavori che ne ripristinano l’uso e la capacità di resistere ai terremoti di intensità pari almeno alla scossa che ha provocato il danno. Sarà compito di un tecnico definire un progetto con gli interventi necessari a rendere agibile l’edificio.

Cosa significa che un edificio è “inagibile per cause esterne” (codice F)?

Indica che la struttura, anche se poco o per nulla danneggiata, non può essere utilizzata perché fattori esterni ne comportano l’inagibilità, come costruzioni limitrofe in condizioni precarie o possibili frane, che ne rendono rischioso l'uso. L’edificio sarà inagibile fino a quando non saranno risolte le situazioni esterne.

Cosa succede se un edificio è considerato “temporaneamente inagibile da rivedere con approfondimento” (codice D)?

L’edificio rimane inagibile fino a quando non verrà fatto un ulteriore rilievo, che ne confermerà l’inagibilità o stabilirà l’inagibilità temporanea (codice B) o parziale (codice C). Questo esito si verifica quando il primo sopralluogo non è sufficiente per formulare un parere certo sulla stabilità della struttura.

Cosa vuol dire che un edificio è “parzialmente inagibile” (codice C)?

Significa che alcune parti dell’edificio sono inagibili, senza che sia compromessa l’incolumità dei residenti e la stabilità delle altre parti dell’edificio, comprese le sue vie di accesso. Durante i sopralluoghi i rilevatori annotano quali sono le porzioni non agibili della struttura e le segnalano al Comune. 

Se la mia casa è “temporaneamente inagibile” (codice B), quando potrò rientrarci?

L’agibilità potrà essere recuperata con la realizzazione degli interventi suggeriti dai rilevatori e poi rielaborati e definiti nel dettaglio da un tecnico iscritto all'albo professionale. I lavori dovranno essere di “pronto intervento”, cioè realizzabili in breve tempo. Sarà poi compito del Comune valutare la relazione del tecnico sugli interventi effettuati e decidere se revocare l’inagibilità.

Se un edificio “agibile” (codice A) presenta piccole lesioni è comunque sicuro?

Sì, perché si tratta di problemi non strutturali. L'edificio dichiarato "agibile" può essere utilizzato in tutte le sue parti senza pericolo per i residenti e senza dover effettuare alcun intervento. Le eventuali piccole lesioni non comportano problemi alla sicurezza dell’edificio, ma riguardano aspetti marginali, ad esempio la caduta dell’intonaco dalle pareti.